Estimation théorique
Rue Général Jouan,50100 Cherbourg en Cotentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Général Jouan,50100-Cherbourg en Cotentin indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin (50129), comprenant 81521 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin (50129), comprenant 81521 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 9 | RUE VICE AMIR LECANNELIER | 4 | 125 | 103 | 260000€ | 2080€ |
2022-07-11 | 70 | RUE ASSELIN | 7 | 158 | 333 | 463000€ | 2930€ |
2019-10-09 | 5 | AV DES VILLAS | 5 | 125 | 118 | 200000€ | 1600€ |
2021-08-24 | 81 | RUE ASSELIN | 6 | 160 | 337 | 365000€ | 2281€ |
2022-10-11 | 8 | RUE GENERAL JOUAN | 5 | 90 | 108 | 270000€ | 3000€ |
2022-10-11 | 38 | RUE DUJARDIN | 6 | 162 | 249 | 390000€ | 2407€ |
2019-10-23 | 95 | RUE ASSELIN | 6 | 121 | 325 | 325000€ | 2686€ |
2020-05-20 | 3 | RUE GENERAL JOUAN | 6 | 106 | 91 | 230000€ | 2170€ |
2021-04-30 | 3 | RUE GENERAL JOUAN | 6 | 106 | 91 | 265000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 61 | RUE DE LA BUCAILLE | 5 | 106 | 120 | 218000€ | 2057€ |
2020-06-19 | 51 | RUE DE LA BUCAILLE | 6 | 133 | 111 | 318450€ | 2394€ |
2019-05-20 | 48 | RUE DUJARDIN | 4 | 143 | 105 | 185000€ | 1294€ |
2020-08-12 | 3 | RUE PIERRE DE COUBERTIN CHERBO | 4 | 68 | 61 | 95000€ | 1397€ |
2022-12-19 | 53 | RUE H DE TOCQUEVILLE | 7 | 175 | 230 | 370000€ | 2114€ |
2019-12-12 | 33 | RUE DE LA BUCAILLE | 11 | 245 | 317 | 375000€ | 1531€ |
2022-07-08 | 31 | RUE DE LA BUCAILLE | 7 | 223 | 275 | 447950€ | 2009€ |
2022-07-26 | 36 | RUE DE LA POLLE | 2 | 57 | 124 | 197300€ | 3461€ |
2020-08-28 | 32 | RUE DE LA POLLE | 7 | 140 | 219 | 299500€ | 2139€ |
2020-06-11 | 60 | RUE DE LA POLLE | 3 | 70 | 163 | 40000€ | 571€ |
2021-06-11 | 60 | RUE DE LA POLLE | 3 | 70 | 163 | 47000€ | 671€ |
2020-05-07 | 48 | RUE DE LA POLLE | 6 | 125 | 172 | 285000€ | 2280€ |
2022-01-31 | 50 | RUE DE LA POLLE | 4 | 57 | 92 | 228000€ | 4000€ |
2019-06-19 | 20 | RUE ROGER ANNE | 5 | 76 | 235 | 168000€ | 2211€ |
2022-09-13 | 47 | RUE H DE TOCQUEVILLE | 7 | 223 | 225 | 390000€ | 1749€ |
2022-07-20 | 22 | RUE ROGER ANNE | 4 | 78 | 190 | 185000€ | 2372€ |
2019-11-15 | 48 | RUE DE LA BUCAILLE | 3 | 60 | 0 | 153000€ | 2550€ |
2020-05-25 | 60 | RUE DE LA POLLE | 5 | 120 | 117 | 190000€ | 1583€ |
2019-08-22 | 45 | RUE H DE TOCQUEVILLE | 8 | 162 | 170 | 235000€ | 1451€ |
2020-06-09 | 76 | RUE LEJUEZ | 5 | 97 | 193 | 139000€ | 1433€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DESHAMEAUX | 3 | 120 | 121 | 100000€ | 833€ |
2019-12-23 | 42 | RUE DE LA BUCAILLE | 9 | 298 | 527 | 370000€ | 1242€ |
2022-08-16 | 33 | RUE JEAN MARAIS - CHERBOURG | 7 | 134 | 195 | 362000€ | 2701€ |
2020-12-04 | 31 | RUE JEAN MARAIS - CHERBOURG | 10 | 196 | 272 | 455000€ | 2321€ |
2022-11-22 | 41 | RUE ASSELIN | 4 | 101 | 219 | 270000€ | 2673€ |
2022-01-19 | 67 | RUE DE LA POLLE | 3 | 59 | 143 | 180000€ | 3051€ |
2019-07-11 | 81 | RUE DE LA POLLE | 8 | 175 | 169 | 296000€ | 1691€ |
2021-11-04 | 29 | RUE JEAN MARAIS - CHERBOURG | 7 | 225 | 291 | 556000€ | 2471€ |
2022-10-20 | 65 | RUE DE LA POLLE | 4 | 155 | 196 | 275700€ | 1779€ |
2021-06-16 | 38 | RUE ASSELIN | 3 | 52 | 84 | 135000€ | 2596€ |
2020-01-22 | 77 | RUE DE LA POLLE | 7 | 138 | 296 | 330000€ | 2391€ |
2020-08-31 | 83 | RUE DE LA POLLE | 5 | 120 | 221 | 300000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 23 | RUE JEAN MARAIS - CHERBOURG | 10 | 220 | 393 | 440000€ | 2000€ |
2020-04-30 | 29 | RUE DESHAMEAUX | 4 | 69 | 185 | 155000€ | 2246€ |
2021-01-14 | 37 | RUE ASSELIN | 4 | 100 | 152 | 180000€ | 1800€ |
2022-12-21 | 52 | RUE AMIRAL COURBET - CHERBOURG | 8 | 150 | 117 | 406800€ | 2712€ |
2021-11-15 | 64 | RUE LEJUEZ | 4 | 74 | 143 | 140000€ | 1892€ |
2019-07-23 | 15 | RUE DE LA BUCAILLE | 10 | 268 | 310 | 270000€ | 1007€ |
2020-07-17 | 50 | RUE AMIRAL COURBET - CHERBOURG | 7 | 121 | 123 | 337300€ | 2788€ |
2021-05-27 | 62 | RUE LEJUEZ | 4 | 100 | 173 | 190000€ | 1900€ |
2020-12-17 | 36 | RUE JEAN MARAIS - CHERBOURG | 5 | 233 | 240 | 461000€ | 1979€ |
2021-07-13 | 4 | RUE LOUIS CHAUVET | 5 | 142 | 156 | 371000€ | 2613€ |
2019-07-15 | 34 | RUE JEAN MARAIS - CHERBOURG | 9 | 161 | 314 | 372000€ | 2311€ |
2021-07-01 | 8 | RUE LOUIS CHAUVET | 4 | 81 | 151 | 293700€ | 3626€ |
2020-01-31 | 58 | RUE H DE TOCQUEVILLE | 5 | 101 | 131 | 292000€ | 2891€ |
2021-05-25 | 111 | RUE DE LA POLLE | 4 | 83 | 72 | 96600€ | 1164€ |
2020-07-01 | 18 | RUE DESHAMEAUX | 4 | 72 | 211 | 160000€ | 2222€ |
2021-04-19 | 12 | RUE DESHAMEAUX | 6 | 80 | 285 | 390000€ | 4875€ |
2020-05-14 | 117 | RUE DE LA POLLE | 4 | 71 | 79 | 224900€ | 3168€ |
2022-05-13 | 4 | RUE SEGONDAT | 7 | 175 | 141 | 338000€ | 1931€ |
2020-08-20 | 44 | RUE AMIRAL COURBET - CHERBOURG | 9 | 260 | 656 | 551000€ | 2119€ |
2021-05-18 | 34 | RUE ASSELIN | 6 | 140 | 112 | 285000€ | 2036€ |
2020-08-05 | 54 | RUE H DE TOCQUEVILLE | 9 | 184 | 204 | 370000€ | 2011€ |
2019-10-11 | 84 | RUE DE LA POLLE | 4 | 75 | 158 | 225000€ | 3000€ |
2022-10-05 | 45 | RUE DE LA POLLE | 5 | 144 | 154 | 370000€ | 2569€ |
2020-06-23 | 7 | RUE JEAN MARAIS - CHERBOURG | 6 | 152 | 203 | 285000€ | 1875€ |
2022-01-21 | 49 | RUE JEANNE D ARC - CHERBOURG | 4 | 149 | 279 | 382000€ | 2564€ |
2021-07-28 | 31 | RUE PIERRE DE COUBERTIN CHERBO | 3 | 110 | 223 | 250000€ | 2273€ |
2022-09-09 | 47 | RUE JEANNE D ARC - CHERBOURG | 8 | 210 | 334 | 530000€ | 2524€ |
2020-08-21 | 121 | RUE DE LA POLLE | 5 | 166 | 275 | 324800€ | 1957€ |
2020-07-30 | 12 | RUE LESDOS | 5 | 93 | 72 | 163000€ | 1753€ |
2020-06-12 | 131 | RUE DE LA POLLE | 5 | 105 | 141 | 265000€ | 2524€ |
2021-06-11 | 5 | RUE JEAN MARAIS - CHERBOURG | 7 | 215 | 225 | 380000€ | 1767€ |
2022-05-05 | 2 | RUE LE CHOSEL DE LA VALLEE | 5 | 78 | 62 | 205000€ | 2628€ |
2021-07-12 | 27 | RUE ASSELIN | 8 | 230 | 464 | 483774€ | 2103€ |
2019-11-27 | 7 | RUE LOUIS CHAUVET | 5 | 160 | 192 | 145000€ | 906€ |
2020-06-12 | 36 | RUE AMIRAL COURBET - CHERBOURG | 6 | 166 | 139 | 195000€ | 1175€ |
2019-06-10 | 4 | RUE LE CHOSEL DE LA VALLEE | 3 | 69 | 56 | 134070€ | 1943€ |
2019-12-11 | 31 | RUE JEANNE D ARC - CHERBOURG | 4 | 75 | 204 | 300000€ | 4000€ |
2021-04-30 | 29 | RUE JEANNE D ARC - CHERBOURG | 5 | 118 | 191 | 320000€ | 2712€ |
2020-12-31 | 34 | RUE AMIRAL COURBET - CHERBOURG | 5 | 94 | 134 | 240000€ | 2553€ |
2020-08-28 | 139 | RUE DE LA POLLE | 5 | 110 | 149 | 290000€ | 2636€ |
2021-04-01 | 20 | RUE RAYMOND RAUX | 3 | 71 | 223 | 160000€ | 2254€ |
2023-04-19 | 11 | RUE LESDOS | 6 | 100 | 85 | 25000€ | 250€ |
2020-09-10 | 11 | RUE LESDOS | 6 | 100 | 85 | 211000€ | 2110€ |
2022-07-08 | 10 | RUE LE CHOSEL DE LA VALLEE | 4 | 66 | 62 | 147500€ | 2235€ |
2022-08-22 | 35 | RUE DE LA POLLE | 5 | 108 | 287 | 205000€ | 1898€ |
2019-10-07 | 12 | RUE LE CHOSEL DE LA VALLEE | 4 | 49 | 66 | 138000€ | 2816€ |
2021-04-30 | 143 | RUE DE LA POLLE | 6 | 115 | 196 | 294000€ | 2557€ |
2020-12-23 | 15 | RUE RAYMOND RAUX | 4 | 84 | 176 | 250000€ | 2976€ |
2022-06-20 | 13 | PAS DES JARDINS - CHERBOURG | 5 | 131 | 324 | 292600€ | 2234€ |
2020-08-17 | 36 | RUE H DE TOCQUEVILLE | 6 | 145 | 183 | 287000€ | 1979€ |
2022-08-30 | 32 | RUE RAYMOND RAUX | 3 | 80 | 376 | 350000€ | 4375€ |
2021-07-22 | 13 | PAS LEJUEZ | 6 | 110 | 146 | 180000€ | 1636€ |
2022-12-09 | 70 | RUE LELEDIER | 3 | 62 | 72 | 199950€ | 3225€ |
2019-12-20 | 13 | RUE JEANNE D ARC - CHERBOURG | 7 | 190 | 288 | 305000€ | 1605€ |
2022-01-18 | 19 | RUE RAYMOND RAUX | 5 | 125 | 124 | 260000€ | 2080€ |
2021-04-26 | 26 | RUE DE LA BUCAILLE | 8 | 155 | 156 | 350000€ | 2258€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DE LA POLLE | 4 | 86 | 64 | 170000€ | 1977€ |
2021-12-09 | 66 | RUE LELEDIER | 5 | 84 | 101 | 242295€ | 2884€ |
2022-05-24 | 21 | RUE RAYMOND RAUX | 5 | 192 | 292 | 430000€ | 2240€ |
2021-11-19 | 14 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 4 | 65 | 190 | 250000€ | 3846€ |
2021-09-27 | 40 | RUE RAYMOND RAUX | 4 | 89 | 62 | 139000€ | 1562€ |
2020-06-03 | 14 | RUE ASSELIN | 4 | 58 | 81 | 200000€ | 3448€ |
2021-08-19 | 34 | RUE JEANNE D ARC - CHERBOURG | 6 | 92 | 143 | 150000€ | 1630€ |
2019-08-29 | 102 | RUE DE LA POLLE | 4 | 98 | 281 | 74000€ | 755€ |
2021-07-19 | 24 | RUE JEANNE D ARC - CHERBOURG | 10 | 318 | 305 | 447000€ | 1406€ |
2023-02-10 | 42 | RUE LELEDIER | 5 | 135 | 105 | 289000€ | 2141€ |
2022-04-29 | 27 | RUE DE LA POLLE | 3 | 52 | 71 | 195000€ | 3750€ |
2021-06-28 | 29 | RUE RAYMOND RAUX | 4 | 117 | 302 | 280000€ | 2393€ |
2020-04-28 | 108 | RUE DE LA POLLE | 3 | 72 | 248 | 150000€ | 2083€ |
2021-01-20 | 23 | PAS LEJUEZ | 4 | 94 | 125 | 130000€ | 1383€ |
2021-10-28 | 33 | RUE RAYMOND RAUX | 5 | 80 | 168 | 110000€ | 1375€ |
2022-04-06 | 5 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 55 | 96 | 175000€ | 3182€ |
2021-01-25 | 11 | RUE ASSELIN | 5 | 101 | 99 | 287000€ | 2842€ |
2022-08-26 | 118 | RUE DE LA POLLE | 3 | 55 | 57 | 99000€ | 1800€ |
2022-11-03 | 126 | RUE DE LA POLLE | 5 | 125 | 204 | 342000€ | 2736€ |
2022-03-25 | 36 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 6 | 124 | 199 | 320000€ | 2581€ |
2020-11-23 | 15 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 49 | 85 | 100000€ | 2041€ |
2022-02-02 | 7 | RUE ASSELIN | 10 | 270 | 300 | 350000€ | 1296€ |
2019-09-26 | 13 | RUE AMIRAL COURBET - CHERBOURG | 6 | 79 | 63 | 125000€ | 1582€ |
2021-07-30 | 48 | RUE DE LA DUCHE | 5 | 159 | 169 | 390000€ | 2453€ |
2020-05-22 | 6 | RUE ASSELIN | 7 | 174 | 133 | 262000€ | 1506€ |
2022-08-18 | 6 | RUE ASSELIN | 7 | 174 | 133 | 334500€ | 1922€ |
2019-12-09 | 42 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 2 | 82 | 150 | 224000€ | 2732€ |
2023-02-08 | 25 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 5 | 134 | 149 | 220000€ | 1642€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DE LA POLLE | 6 | 100 | 205 | 205000€ | 2050€ |
2022-09-13 | 46 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 5 | 83 | 217 | 160000€ | 1928€ |
2022-01-18 | 29 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 5 | 96 | 130 | 220000€ | 2292€ |
2019-11-25 | 8 | RUE AMIRAL COURBET - CHERBOURG | 10 | 327 | 598 | 460000€ | 1407€ |
2022-07-12 | 33 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 63 | 120 | 185000€ | 2937€ |
2022-11-10 | 52 | RUE DE LA DUCHE | 5 | 120 | 249 | 384400€ | 3203€ |
2021-07-05 | 43 | RUE DE LA COMEDIE | 1 | 23 | 15 | 65000€ | 2826€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DU PREMIER R.I.C. | 4 | 80 | 306 | 104358€ | 1304€ |
2022-01-18 | 50 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 4 | 130 | 103 | 160000€ | 1231€ |
2019-12-13 | 39 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 6 | 124 | 156 | 250000€ | 2016€ |
2020-12-09 | 4 | RUE LELEDIER | 7 | 142 | 193 | 310000€ | 2183€ |
2021-08-09 | 43 | RUE DE LA COMEDIE | 2 | 39 | 13 | 120000€ | 3077€ |
2021-02-23 | 31 | RUE DE L'ANCIEN HOTEL DIEU | 6 | 87 | 60 | 70000€ | 805€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DU PREMIER R.I.C. | 4 | 80 | 302 | 207198€ | 2590€ |
2020-05-26 | 55 | RUE DE LA DUCHE | 7 | 150 | 151 | 250000€ | 1667€ |
2021-04-01 | 53 | RUE DE LA DUCHE | 6 | 133 | 190 | 370000€ | 2782€ |
2022-02-21 | 7 | RUE AMIRAL COURBET - CHERBOURG | 2 | 40 | 258 | 40000€ | 1000€ |
2019-10-14 | 11 | RUE CAMILLE PELLETAN - OCTEVIL | 3 | 97 | 289 | 130000€ | 1340€ |
2021-03-11 | 45 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 120 | 187 | 80000€ | 667€ |
2022-10-27 | 142 | RUE DE LA POLLE | 5 | 88 | 349 | 140000€ | 1591€ |
2023-02-27 | 16 | RUE MONTEBELLO | 8 | 93 | 304 | 398500€ | 4285€ |
2019-07-19 | 58 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 71 | 54 | 160000€ | 2254€ |
2022-06-03 | 58 | RUE AMIRAL D ABOVILLE | 3 | 71 | 54 | 185000€ | 2606€ |
2020-06-08 | 33 | RUE DE LA COMEDIE | 5 | 107 | 109 | 248000€ | 2318€ |
2019-11-07 | 94 | RUE DE LA DUCHE | 4 | 85 | 90 | 156000€ | 1835€ |